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关于开展2019年度房地产估价机构备案管理工作的通知
添加日期:2019/4/1 来源:  作者:  浏览次数:96284次
  

关于开展2019年度房地产估价机构
备案管理工作的通知

滕房字201912

各房地产估价机构,各相关单位:

为进一步规范房地产估价市场秩序,促进房地产估价行业的健康持续发展,根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第14号)等有关规定,我单位将于近期开展2019年度房地产估价机构备案管理工作,现将有关事项通知如下:

一、报送对象

全市各房地产估价机构201951日前,将相关资料报送我单位进行备案,通过备案审核的房地产估价机构方可在我市开展房地产估价业务。外地入滕从事房地产估价业务的房地产估价机构按照本通知执行。   

二、备案提交资料

房地产估价机构(含分支机构)备案需提交以下材料:

(一)房地产估价机构备案申请表

(二)备案证书正本、副本;

(三)营业执照(正副本)、法定代表人身份证明;

(四)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议(主要查看注册资本、股东等情况),注册资本、股东等发生变更的,需提供股东会决议、股权转让协议、修改后的公司章程、工商变更证明等; 

(五)企业法人或者执行合伙人的任职文件(指法人代表证、公司关于法人代表任职的文件或所有股东签字的股东会议决议);

(六)专职注册房地产估价师证明(需提供估价师的注册房地产估价师证书、劳动合同、社会保险材料);

1、注册房地产估价师证书:提供有效期内的专职注册估价师证书,申报期间专职注册估价师证书到期但继续在该公司注册的估价师,可提供原注册证书和延续注册接收材料凭证。

2、劳动合同:须企业与估价师签订,内容齐全,劳动期限需在有效期内。

3、社会保险材料:分为两部分,一是估价机构为专职注册房地产估价师缴纳的社会保险发票,需连续12个月以上;二是社保机构出具并加盖其印章的参保人员名单,须注明缴纳的社会保险起止时间,为申报当月出具;

(七)固定经营服务场所证明:经营场所用房产权属申报机构的,须提供房屋权属证书;属租赁的,须提供租赁合同和房屋权属证明或者房屋租赁备案证明;

(八)有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息;

(九)随机抽取的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件。

以上资料提供原件备查,复印件装订成册,并加盖公司公章。

三、相关要求

(一)房地产估价机构要严格按照服务项目、服务内容、计费方式等规范经营,不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;不得超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;不得以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争等违纪、违规行为。

(二)对于出具的房地产估价报告,按照《房地产估价规范》要求,实行加盖留存章制度,否则,估价报告一律不允许使用。

(三)房地产估价机构自觉接受管理部门的监督指导,积极配合主管部门对估价机构的办公现场、档案管理、制度公示等进行现场检查。

(四)单位将对本年度估价机构备案情况进行通报,对于不合格的估价机构、没有备案的估价机构,不得在本市范围内从事房地产估价等经营活动。

各房地产估价机构要按照要求,于201951日前将备案资料报送房地产管理局市场监管科(市房管局交易所310房间,联系电话:0632-5260600、5260610),同时,将《房地产估价机构备案申请表》电子版发至邮箱:tzfdc@163.com

 

附件:房地产估价机构备案申请表

                      2019330

 

 

附件:

滕州市房地产估价机构

备案申请表

机构名称:                         

填报时间:                        


申请机构基本情况

名称

负责人

联系电话

传真

经营服务

场所

邮政

编码

组织形式

成立日期

注册资本

营业执照

注册号

联系人

联系

电话

电子

邮箱

申请续期前机构备案情况(初次备案不填)

备案证书编号

证书有效期限

法定代表人(负责人)情况

姓名

性别

身份证号

是否注册房地产估价师

房地产估价师

注册证号

机构从业人员情况

机构人员总数           

其中注册房地产估价师         人,其他房地产估价员          人。

注册房地产估价师情况

序号

姓名

性别

身份证号

注册证号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

信用档案情况

信用档案

联系人姓名

联系电话

电子邮箱

信用

档案

1、机构的信用档案已在                 网站上公示。

2、信用档案已随申请材料上报电子版。

  

本机构申请房地产估价机构备案。

本机构保证以上备案内容齐全、情况属实,并承担全部法律责任;承诺遵守《房地产估价机构管理办法》各项要求,坚持遵循依法经营、诚实守信的经营原则;自觉接受行业主管部门的监督管理。

                                        (盖章)

                                         年    月    日

年    月    日

                                              年    月    日

                                           

                                              年    月    日

 

 

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